COMUNE DI BORGOLAVEZZARO (NO)

Descrizione
E' l'atto amministrativo con cui l'autorità comunale consente lo svolgimento di attività comportanti trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel rispetto della legge, degli strumenti di pianificazione urbanistica e dei regolamenti vigenti.

Chi
La richiesta dovrà essere presentata dal proprietario. Se il richiedente è persona diversa dal proprietario (usufruttario, locatario, promissario, acquirente, ecc.) è necessario presentare una dichiarazione del proprietario dell'immobile con firma non autenticata e con fotocopia del documento di identità del proprietario medesimo. E' interessato il proprietario che voglia eseguire interventi di progettazione urbanistica ed edilizia.

Quando Richiederlo
Sono soggette a permesso di costruire:
1) gli interventi di nuova costruzione;
2) gli interventi di ristrutturazione urbanistica;
3) gli interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici, ovvero che comportino mutamenti della destinazione d’uso

Documenti da presentare I moduli per redigere l'istanza di concessione con relativa relazione tecnica potranno essere reperiti presso l'Ufficio Tecnico o direttamente al fondo di questa pagina.
Occorre presentare presso l' Edilizia Privata la seguente documentazione:
1) Istanza in bollo da 14,62 euro da parte del proprietario e n° 1 copie della stessa in carta semplice firmate in originale;
2) Relazione tecnica sottoscritta da un tecnico abilitato all'esercizio della libera professione, n° 1 copie della stessa in carta semplice, n° 3 copie degli elaborati grafici in scala firmati dal progettista e dal richiedente, n° 2 copie di documentazione fotografica a colori;
3) Atto di proprietà;
4) Certificato di regolarità contributiva DURC in originale o copia autentica;
5) Modello ISTAT debitamente compilato
6) dichiarazioni secondo le leggi 13/89, 46/90 e 10/91

Tempi di Svolgimento
Ricevuta l'Istanza (Domanda), il Servizio avvia l'istruttoria richiedendo i pareri eventualmente necessari per il tipo di intervento da autorizzare alla Sopraintendenza ai Beni Architettonici, alla Sopraintendenza Archeologica e alla Regione Piemonte - Settore Beni Ambientali. Acquisito inoltre il parere igenico-sanitario al servizio di igene e sanità pubblica dell'ASL, la pratica viene quindi sottoposta all'esame della Commissione Edilizia Comunale. Sulla base del parere favorevole di quest'utlima, l'Ufficio Tecnico procede alla determinazione degli oneri di urbanizzazione e dei costi di costruzione e richiede all'interessato l'ulteriore documentazione e rilascia l'Atto di Concessione Edilizia.


Costi
1) Marca da bollo da 14,62 euro da apporre sulla Domanda;
2) Marca da bollo da 14,62 euro da apporre sulla Concessione;
3) Oneri di urbanizzazione e Costo di Costruzione: in realzione al tipo di intevento edilizio.
Pagamenti Oneri: gli oneri possono essere corrisposti in unica soluzione o a rate con versamenti su conto corrente postale
4) Diritti di Segreteria di 29,00 euro;


Validità
La concessione edilizia acquista efficacia dalla data di rilascio all'interessato e da quel momento i lavori devono partire entro un anno e devono essere terminati entro 3 anni dall'inizio degli stessi.
Può essere concessa una proroga all'inizio o all'ultimazione dei lavori con motivato provvedimento per fatti estranei alla volontà del concessionario. Se i termini di inizio e ultimazione lavori non vengono rispettati il provvedimento concessorio decade.

Norme di Riferimento
Legge n. 1150/1942;
Legge n. 10/1977;
Legge n. 457/1978;
Legge n. 47/1985;
Legge n. 493/1993;
Legge n. 662/1996;
Testo unico edilizia n.380/2001;
Decreto Legislativo n.276/2003;
Decreto Legislativo n.251/2004;
Legge regionale 56/77;
D.lgs. n. 81/2008;
D.lgs. n. 192/2005;
L.R. 13 del 28/05/2007

Piano Regolatore Generale Comunale
Regolamento Edilizio Comunale;